Gmina Łukta
Portal Partycypacji Społecznej

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kotkowo obejmującego działki nr: 16/2; 16/3; 16/4; 16/5; 16/6; 16/7; 16/8

Zmiana przeznaczenia działek nr: 16/2; 16/3; 16/4; 16/5; 16/6; 16/7; 16/8 z "Projektowana zabudowa letniskowa. Ze względu na dominującą funkcję rekreacyjną maksymalna intensywność zabudowy wynosi - 0,1" na "Teren projektowanej zabudowy rekreacji indywidualnej"

Dla działek nr: 16/2; 16/3; 16/4; 16/5; 16/6; 16/7; 16/8 obręb Kotkowo, oznaczonych na rysunku planu symbolem 1RI (teren zabudowy rekreacji indywidualnej), ustala się następujące warunki realizacji nowej zabudowy:
a) projektowana zabudowa może być realizowane przy zachowaniu nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych od ulic dojazdowych;
b) maksymalna wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze;
c) nachylenie połaci dachowych. ok. 30 – 450;
d) materiał ścian tradycyjny (drewno, cegła, tynk, kamień), pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówko podobnym w odcieniu czerwieni lub grafitu;
e) wysokość budynku nie może przekroczyć 9,5m licząc od poziomu terenu, przy głównym wejściu do budynku, do linii kalenicy dachu, przy czym linia oparcia głównych połaci dachu na ścianach zewnętrznych nie może być usytuowana wyżej niż 6,0m od poziomu terenu;
f) ustala się możliwość realizacji jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych oraz garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, dachy dwuspadowe, kryte dachówką lub materiałem dachówko podobnym w odcieniu czerwieni lub grafitu, materiał ścian tradycyjny;
g) zabudowa gospodarcza architekturą winna nawiązywać do zabudowy mieszkalnej;
h) intensywność zabudowy minimalna - 0,1 maksymalna intensywność zabudowy - 0,2;
i) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 45%, powierzchni działki;
j) miejsca postojowe należy zlokalizować na terenie użytkowanych działek

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j..Dz. U. z 2021 roku poz. 713 z późn.zm.) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 roku, poz.741 ze zmianami) oraz po stwierdzeniu, że plan jest zgodny z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łukta

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Piotr Kawecki

2021-12-15 - 2022-01-15

Zakończone

Konsultacja otwarta

Konsultacja wymagająca podania przy rejestracji konta numeru PESEL

2022-01-16